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                                                                                                                                                 ————开福区青竹湖宗地拍卖招商
“领略山水之美、产业之兴，不用去远方，在青竹湖畔就能一览无余。”这里既有新兴蓬勃的发展潜力，又有绿意盎然的祥和宁静，宜居宜业，两全其美。
现已通过司法诉讼并即将在淘宝平台重启司法拍卖的青竹湖商业用地，处于青竹湖生态园区中心位置，拥有城市资源叠加生态公园的先天禀赋，出则繁华，入则自然，亟待经验与实力兼具的投资意向者，发掘这片沃土的美丽与价值。
一、宗地概况
（一）位置：长沙市开福区青竹湖高尔夫球场入口处
                                       
（二）土地利用状况：该宗地位于长沙市开福区青竹湖镇，出让面积102179.6㎡（合153.269亩），出让用途为商业用地，《国有土地使用证》编号为长国用（2016）第026380号，土地使用至2038年12月31日，目前已进入司法处置程序。
                                       
（三）现状：宗地红线外为“五通”即通路、通电、通讯、供水、排水，红线内场地为高尔夫球场的山水现状。宗地部分为高尔夫球场内的青竹湖水域，部分保留原始山貌，部分为10号和18号球道用地。
                                       
（三）司法拍卖价格：根据2019年5月20日阿里司法拍卖平台发布的公告：宗地总评估价为12169.59万元，起拍价7788.5376万元，保证金500万元，增价幅度38万元（具体见附件1：《长沙市中级人民法院关于长沙市开福区青竹湖镇湖南外商国际活动中心有限公司一宗国有出让商业用地（第二次拍卖）的公告（二次）》、附件2：《竞买公告》）。
    上述司法拍卖目前为中止状态，即将重启。
二、宗地优势
（一）区位优势明显。宗地位于青竹湖国际高尔夫球场入口处，该球场是我国首座以原生景观为标志的山地挑战型环湖球场。宗地所处环境植被繁茂，放眼绿色世界、抬头蓝天白云。球场内竹林成片，名贵楠木、古樟、红枫、银杏漫山遍岗。空中鸟瞰青竹湖，宛如依山带水的翡翠洒落人间，这种环境在长沙更是得天独厚。
该区域北连新华联铜官窑旅游景点、长沙黑麋峰森林公园，南接市区核心区域，是连接北部生态休闲区与南部都市商圈的重要通道，发展潜力较大。
                                       
（二）交通条件便利。宗地紧临高尔夫路、青竹湖路，距离城市主干道开福大道约2公里，离绕城高速出入口约6公里，距长沙世界级物流枢纽霞凝港约8公里，邻近在建的地铁1号线延长线，贯通南北人流，交通顺达,物流畅通。
（三）配套设施齐全。宗地地处青竹湖生态园区，毗邻太阳山森林公园，邻近有周南中学、湘一外国语学校等校区，周边有青竹湖曦园别墅、绿城别墅、恒大林溪郡、水映加州等品牌小区。
                                       
这里青山绿水、风景秀丽，是健康休闲、享受城市氧吧的好去处；这里业态新兴、蓬勃发展，是城北建设发展的核心腹地。
期待与您携手，深耕青竹湖畔，筑梦精彩未来！
三、联系方式
（一）联系地址：长沙市雨花区劳动东路238号，长沙市国土资源大楼5楼501室。
（二）联系方式
      联 系 人：李女士
      联系电话：0731-84529262、 18874719880      
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